1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市青葉区
31.7万円/㎡
前年比-16.1%
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菱興青葉台第2マンションA棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分
1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,996万円
52.8万円/㎡
2,360
2,784
3,208
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,208万円
49.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
菱興青葉台第2マンションA棟
2,790万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,790万円 | 49.2万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 2,790万円 | 49.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 2,890万円 | 51.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,890万円 | 51.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,990万円 | 52.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 2,990万円 | 52.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,190万円 | 56.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,190万円 | 56.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 59.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 菱興青葉台第2マンションA棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 2,790万円 | 49.2万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/21 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/24 | 青葉台マンションA棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,290万円 | 43.0万円 | 53.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,998万円 | 38.4万円 | 52.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | 青葉台サンクスビル 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅2分 | 2,998万円 | 46.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/23 | しらとり台住宅1号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅8分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/10 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,799万円 | 47.8万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ドルフ青葉台2号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/05 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.66㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,080万円 | 49.8万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市青葉区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して55.2%割高です。
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神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩 2分
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